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INCC - Índice Nacional de Custo da Construção

Confira as tabelas e gráficos com os Índice Nacional de Custo da Construção

Gráfico de evolução dos índices do INCC nos últimos 5 anos:

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Data
Mês/Ano
Índice
mensal (%)
Variação
no Periodo
Índice
acumulado
abr.-25 0,5900% 0,005900 1,00590000000000
mar.-25 0,3800% -0,002100 1,00972242000000
fev.-25 0,4000% 0,000200 1,01376130968000
jan.-25 0,8300% 0,004300 1,02217552855030
Data
Mês/Ano
Índice
mensal (%)
Variação
no Periodo
Índice
acumulado
dez.-24 0,5000% -0,003300 1,02728640619310
nov.-24 0,4000% -0,001000 1,03139555181790
out.-24 0,6800% 0,002800 1,03840904157020
set.-24 0,5800% -0,001000 1,04443181401130
ago.-24 0,7000% 0,001200 1,05174283670940
jul.-24 0,7200% 0,000200 1,05931538513370
jun.-24 0,7100% -0,000100 1,06683652436820
mai.-24 0,8600% 0,001500 1,07601131847770
abr.-24 0,5200% -0,003400 1,08160657733380
mar.-24 0,2800% -0,002400 1,08463507575040
fev.-24 0,1300% -0,001500 1,08604510134880
jan.-24 0,2700% 0,001400 1,08897742312250
Data
Mês/Ano
Índice
mensal (%)
Variação
no Periodo
Índice
acumulado
dez.-23 0,3100% 0,000400 1,09235325313420
nov.-23 0,0700% -0,002400 1,09311790041140
out.-23 0,2000% 0,001300 1,09530413621220
set.-23 0,3400% 0,001400 1,09902817027530
ago.-23 0,1700% -0,001700 1,10089651816480
jul.-23 0,1000% -0,000700 1,10199741468290
jun.-23 0,7100% 0,006100 1,10982159632720
mai.-23 0,5900% -0,001200 1,11636954374550
abr.-23 0,1400% -0,004500 1,11793246110680
mar.-23 0,3000% 0,001600 1,12128625849010
fev.-23 0,0500% -0,002500 1,12184690161930
jan.-23 0,4600% 0,004100 1,12700739736680
Data
Mês/Ano
Índice
mensal (%)
Variação
no Periodo
Índice
acumulado
dez.-22 0,0900% -0,003700 1,12802170402440
nov.-22 0,3600% 0,002700 1,13208258215890
out.-22 0,1200% -0,002400 1,13344108125750
set.-22 0,0900% -0,000300 1,13446117823060
ago.-22 0,0900% 0,000000 1,13548219329100
jul.-22 0,8600% 0,007700 1,14524734015330
jun.-22 2,1400% 0,012800 1,16975563323260
mai.-22 2,2800% 0,001400 1,19642606167030
abr.-22 0,9500% -0,013300 1,20779210925620
mar.-22 0,8600% -0,000900 1,21817912139580
fev.-22 0,3800% -0,004800 1,22280820205710
jan.-22 0,7100% 0,003300 1,23149014029170
Data
Mês/Ano
Índice
mensal (%)
Variação
no Periodo
Índice
acumulado
dez.-21 0,3500% -0,003600 1,23580035578270
nov.-21 0,6700% 0,003200 1,24408021816640
out.-21 0,8600% 0,001900 1,25477930804270
set.-21 0,5100% -0,003500 1,26117868251370
ago.-21 0,4600% -0,000500 1,26698010445330
jul.-21 0,8500% 0,003900 1,27774943534110
jun.-21 2,1600% 0,013100 1,30534882314450
mai.-21 2,2200% 0,000600 1,33432756701830
abr.-21 0,9000% -0,013200 1,34633651512150
mar.-21 1,3000% 0,004000 1,36383888981800
fev.-21 1,8900% 0,005900 1,38961544483560
jan.-21 0,8900% -0,010000 1,40198302229460
Data
Mês/Ano
Índice
mensal (%)
Variação
no Periodo
Índice
acumulado
dez.-20 0,7000% -0,001900 1,41179690345070
nov.-20 1,2800% 0,005800 1,42986790381490
out.-20 1,7300% 0,004500 1,45460461855090
set.-20 1,1600% -0,005700 1,47147803212600
ago.-20 0,7200% -0,004400 1,48207267395740
jul.-20 1,1700% 0,004500 1,49941292424270
jun.-20 0,3400% -0,008300 1,50451092818510
mai.-20 0,2000% -0,001400 1,50751995004140

O que é o Índice Nacional de Custo de Construção - INCC

O Índice Nacional de Custo de Construção (INCC), calculado mensalmente pela Fundação Getúlio Vargas (FGV), é um dos mais importantes indicadores para a construção civil no Brasil. Ele acompanha a evolução dos custos dos insumos utilizados em construções habitacionais, como materiais, mão de obra, e serviços.

O INCC tem como objetivo medir a variação dos custos da construção civil, considerando insumos, mão de obra e outros fatores relevantes.

Desempenha um papel essencial em reajustes de contratos de compra e venda de imóveis e financiamentos imobiliários, especialmente em projetos que estão na planta ou em construção.

O INCC é amplamente usado para reajuste de contratos de construção civil. Empreiteiras e construtoras utilizam o índice para atualizar valores de contratos de obras que se estendem por vários meses ou anos, ajustando os custos conforme a inflação do setor.

Também é utilizado para a Correção de parcelas de financiamento imobiliário: Muitos contratos de financiamento de imóveis na planta têm suas parcelas corrigidas pelo INCC até a entrega das chaves.

Como é calculado o Índice Nacional de Custo de Construção - INCC

O Índice Nacional de Custo de Construção (INCC) é composto por três grandes categorias de custos:

  • Materiais e Equipamentos:Preços de insumos como cimento, tijolos, aço, máquinas e ferramentas.
  • Mão de Obra:Custos com salários de operários e outros profissionais envolvidos na construção.
  • Serviços: Inclui despesas com projetos, transporte, segurança, entre outros serviços necessários para a execução da obra.
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