Sistema Financeiro de Habitação

Ferramenta completa em Google Planilhas desenvolvida para advogados e profissionais do Direito que atuam em ações de revisão de contratos de financiamento habitacional vinculados ao SFH. A partir do preenchimento de dados básicos do contrato, como sistema de amortização, taxas de juros remuneratório e moratório, multa contratual, seguros MIP e DFI, índices de reajuste e datas relevantes, a planilha recalcula automaticamente toda a evolução do financiamento e aponta eventuais diferenças cobradas indevidamente do mutuário. O produto reúne em um só arquivo os principais módulos usados nesse tipo de perícia: composição dos valores efetivamente pagos, análise de comprometimento de renda para verificação do Plano de Equivalência Salarial (PES), evolução mês a mês do saldo devedor com amortização, correção monetária e seguros, análise de inadimplência com cálculo de juros e multa por atraso, apuração das diferenças (indébito) já corrigidas monetariamente e com juros, além de um resumo consolidado com o total do saldo devedor, o total das diferenças apuradas e o saldo residual a pagar. Uma aba própria de índices de correção, com séries históricas desde 1991, elimina a necessidade de buscar esses dados em outras fontes. Ideal para instruir petições, laudos e pareceres técnicos, o material entrega de forma organizada e automatizada os cálculos que normalmente demandariam elaboração manual detalhada, agilizando a análise de possíveis excessos cobrados em contratos SFH.